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Impôt sur le revenu : fiscafm vous accompagne durant toute la campagne fiscale pour vous guider dans votre déclaration 2025 de vos revenus 2024.
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Foire aux questions
Mes revenus de cette année diminuent à cause de la crise liée au corona virus. Puis-je baisser mon taux de prélèvement à la source ?
⇒ OUI. Si vos revenus 2024 diminuent par rapport à ceux de l’année dernière, vous pouvez ajuster dès à présent votre taux de prélèvement à la source.
A 2 conditions : le montant de l’impôt dû sur cette nouvelle année 2024 est inférieur à celui qui aurait été prélevé sans ajustement :
→ d’au moins 10 %
→ et de plus de 200 €
Cette diminution vous permettra d’éviter d’avancer trop d’impôt sur vos revenus 2024 à l’administration fiscale et d’attendre le remboursement en septembre 2025, après la déclaration 2025 de vos revenus 2024 !
Pour diminuer votre taux de prélèvement à la source, rendez-vous dans votre espace particulier sur impots.gouv. fr, dans l’espace « Gérer mon prélèvement à la source » > « actualiser suite à une hausse ou une baisse de revenus ».
Dois-je déclarer les indemnités de stage perçues en 2024 par ma fille étudiante ?
A priori, non car les rémunérations perçues par les étudiants dans le cadre de leur formation sont en très grande majorité exonérées.
C’est le cas des stages en entreprises : Les sommes perçues en 2024 par les étudiants effectuant leur stage en entreprises sont exonérées à hauteur du SMIC annuel brut, soit 21 621 € pour l’année 2024. Peu importe que le stagiaire soit rattaché au foyer fiscal de ses parents.
Idem (même limite annuelle) pour les étudiants en contrat d’apprentissage (attention : cette exonération ne s’applique pas au contrat de professionnalisation)
En cas de dépassement de ce montant, seul le surplus est imposable, donc seule la somme dépassant 21 621 € est à déclarer.
Si votre fille étudiante a exercé une activité rémunérée parallèlement à ses études, les salaires perçus sont également exonérés mais cette fois dans la limite annuelle de 3 X le SMIC brut mensuel, soit 5 405 € pour 2024. Seul le surplus est imposable. Attention condition d’âge pour cette exonération : avoir moins de 26 ans au 1er janvier 2024.
Les 2 exonérations sont cumulables.
J’ai entendu parler de la règle de « l’année blanche » pour les travaux, à savoir la possibilité de ne déduire que 50 % des travaux des revenus fonciers réalisés en 2024. Je loue un bien en copropriété. Qu’en est-il des provisions pour charges de copro payées en 2024 ?
Effectivement, il y a bien un impact de règle de « l’année blanche » sur la déductibilité des provisions pour charges de copropriété mais avec un décalage d’un an car ces dernières ne sont régularisées que l’année suivante.
Pour la déclaration 2025 qui concerne les revenus 2024, vous devez déduire la totalité des provisions pour charge que vous avez acquittée en 2024 comme vous le faites habituellement => ligne 229.
Nouveauté cette année : les provisions pour dépenses de travaux déductibles (entretien, réparation, amélioration) que vous avez payées en 2023 peuvent être déduite à hauteur de 50 % des revenus fonciers 2019 => vous bénéficiez donc d’une déduction supplémentaire. Il faut donc reprendre vos provisions portées en ligne 229 sur la déclaration de l’année dernière et extraire celles concernant des travaux déductibles. Et les renseigner sur la nouvelle case 229 bis.
L’année prochaine, lorsque vous ferez votre déclaration de revenus 2025, les provisions pour dépenses de copropriété (dépenses courantes de maintenance, de fonctionnement et d’administration des parties et équipements communs et dépenses de travaux) seront diminuées à hauteur de 50 % des provisions pour travaux déductibles payées en 2019.
Une déduction supplémentaire cette année qui sera « reprise » l’année prochaine !
Le numéro SIRET est-il obligatoire en cas de location meublée ?
Oui en cas de location meublée (même s’il s’agit de votre résidence principale et même si vous relevez du régime Micro BIC), vous devez vous procurez après du Greffe du Tribunal de commerce un numéro SIRET.
Pour obtenir ce numéro, vous devez renvoyer dans les 15 jours qui suivent le début de la location l’imprimé P0i (numéro CERFA 11921) au greffe du Tribunal de commerce dont dépend le bien en location pour les LMNP (à régulariser si vous ne l’avez pas fait).
Cette démarche permet :
- de faire connaître l’existence de cette activité ;
- d’obtenir le numéro SIRET liée à votre avtivité. Il sera à renseigner sur votre déclaration de revenus 2042C
- d’indiquer dès le début le régime d’imposition choisi (Micro ou réel – Franchise de TVA)
Vos témoignages
J‘ai eu la chance de rencontrer Anne-France à plusieurs reprises. et de faire appel à ses services. Elle m’a permis de clarifier certaines ambiguïtés dans la compatibilité de ma gestion immobilière et professionnelle. Anne-France est pédagogue, pragmatique et tenace. Je n’hésiterai pas à revenir vers elle pour fructifier mon capital d’investissement. Chose qu’elle a déjà fait prodigieusement, puisqu’elle a su déceler des erreurs dans l’analyse financière de mon comptable et le fisc. Encore merci! Je la recommande fortement si vous voulez mieux comprendre votre situation, et comment ne pas perdre de l’argent inutilement.
J’ai contacté FISCAFM pour m’aider à remplir une déclaration de revenus 2019 particulière : celle de mes parents tous 2 décédés l’an dernier à moins de 6 mois d’intervalle. J’ai appris que je devais remplir deux déclarations, ainsi que deux déclarations de revenus fonciers pour leurs biens locatifs. FISCAFM m’a aidée à bien répartir les montants et m’a informée de ce qui était déductible ou non. Ce qui paraissait très compliqué s’est clarifié progressivement, en comprenant les mécanismes et les règles. Au final, j’ai pu remplir seule ces déclarations, grâce au soutien de FISCAFM qui a répondu à toutes mes questions et aux spécificités de ma situation.
Anne-France Malvache a une expertise fiscale exceptionnelle, et une incroyable capacité à vulgariser des mécanismes parfois complexes. Ses talents de pédagogue ont marqué plusieurs générations d’étudiant(e)s, rendant attrayante une matière pourtant, parfois, jugée aride. C’est une grande professionnelle.